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有吉のバカだけど:損しない!買い物・投資・良い悪いの見分け方!

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有吉のバカだけど…ニュースはじめました2015年4月17日

2015年これ以上絶対に損したくない!損しないお金の使い方をプロが伝授

■不動産:マンションの良い悪いは、キッチンの引き出しでわかる!

同じ価格で設備コストを削減する「実質値上げ物件」に注意!

・キッチンの引き出しについている、ゆっくり閉まる機能「ソフト・クロージング機構」。
この機能を抜いて節約している事もある。

・その他、削減されやすい設備として「浴槽の断熱材・床暖房」など

文句の言われないもので、細かく省いていく実質値上げが行なわれている場合があるので詳しくチェック!しましょう

■マンションのショールームは、小さめの家具で広々効果をだしている。

・販売員は、嘘をつけないので、分からないことは確認してみましょう。
・不動産店の販売員は、5人に1人資格があればいいので、5人のうち4人は、素人の可能性もある。

■不動産店の良い悪いは、チラシの文言でわかる

公正競争規約で広告に使ってはいけない言葉
「安全・完璧・絶対・万全・パーフェクト」
条件付でダメな言葉
「最高・最高級・一級・掘り出し物・お買い得・格安・激安・バーゲンセール」

チラシや店頭広告にNGワードがあったら注意が必要です!

スーパーの良い悪いの見抜き方

スーパーマーケットのプロが他のお店を見に行くときは、「チーズの賞味期限」「試食の数」をチェックしている!

チーズは、賞味期限も長いのでついつい忘れがち。棚の上段は「売れない商品」が多く商品管理が行き届かない場合も・・・
賞味期限内であればOK!

まずい商品に試食は無いはず。美味しい商品があれば、スーパーとしては出したい。なので、数が多ければ美味しい物が沢山あるお店という事になる。

■激安スーパーは「砂糖の価格」を見れば解る。

通常の価格が安いところは、他の商品も安い。
ここが安いと判断できるのは、148円から150円以下。
その理由としては、どこの家庭でも使うもの。地域差が無く、全国的な銘柄が無い商品なので比較しやすい

大型ストアに2時間以上滞在はするな!
店舗設計で2時間以上店内をまわる設計に作っている。2時間もいると買い物をして帰りたくなる。
コンビニも奥にヒット商品を置く用にしている。

家電の良い悪いはランニングコストで分かる

家電を買うときに、安い高いを値段で決めてしまいがち。長く使えばトータル的に安くなる可能性も。

・食洗機=電気代+水道代=年間 14,020円
・手洗い=ガス代+水道代=年間 22,080円

電気代の比較では、大きい方が断熱材や省エネ機能がついているので電気代がお得
大きい冷蔵庫 < 小さい冷蔵庫

外食するときの良い悪いの見分け方

焼肉バイキングの見抜き方はサラダの置き場所に注意!
・お肉をとったトングで野菜をとったり、肉汁が垂れてしまったりと菌が移ってしまうケースがある。
上下・隣にサラダがある場合は要注意!

知らずに入った場合は、理由を言って出たほうがいい!ダメなものはだめ!

居酒屋の良い悪いは、ねぎまでわかる。

鶏肉とねぎは、一緒に冷凍解凍が難しい。ねぎまがあればよい店の可能性が高い。

失敗しない病院の選び方と間違った健康法

■医者の良い悪いは、触診の丁寧さでわかる

よく触ってくれる医者は、いい医者。
触診は、収入にならない。検査ばかりしている医者は、金儲け主義。
正しい診断をするのには、大事な医療行為であり、患者の顔も見ないで、PCばかり見て、薬を出すような医者は要注意。

■長湯は体に悪い

長くお湯につかると、血管が広がって血圧が下がるため意識が遠くなり溺死の危険性がある。
入浴中の急死は、年間約14,000人。交通事故死は年間 約4000人。
39度から40度に15分から20分が理想。

■毒舌は体に悪い

毒舌やブラックジョークを吐く人は、そうでない人に比べて3倍も認知症が発生しやすい!(フィンランド大学研究データ)
毒舌は、皮肉って他の人も傷つけている。自分もそんなに大笑いしながらしゃべってるわけではない。だから体に悪い。。。。

洋服は、オーストラリアのサイトで買うとお得

季節が、日本と逆なので洋服のセールを行なっているサイトが多い!

アービトラージ(裁定取引)
(同じ商品の価格差を利用して利益を得る取引のこと)
各国で価格差を調べてお得に買う方法がある。

プロが使う比較サイト TAKEWARIで世界の価格を調べることができる。
http://www.takewari.com/

家電は革命イヤーをチェックするとお得

革命イヤーとは、家電の機能・省エネ機能など新しく変わった年。
目安としては、革命イヤー約10年サイクルでやってくる。
新商品が発売され、半年位で値下がりしてくるのでそれまで待ってから買うとよい

冷蔵庫は10年。消費電力が60%カット
2001年は温暖化で注目された「フロンガス」を改善してメーカーが力を入れてきた。

■革命イヤーの一覧
掃除機=2007年 サイクロン式
炊飯器=2006年 IH式に
冷蔵庫=2001年 ノンフロンモデル
エアコン=2000年前半 消費電力
洗濯機=1990年代 節水・節電モデル

20年前(1990年代)の洗濯機は、買い替えで、水道代・電気代が半分に。

あらゆる商品は、値下がりの時期が決まっている。
値下がりカレンダーがある。

例えば、
・4月のスポーツウエアーは「東京マラソン」の後に値下がりする。
・車は、企業が予算の関係で2,3月にまとめて買うケースが多い。それ以降は値下がりに。
・今年は、軽自動車税が上がるので、4月前に買った人が多い。その為5,6月は値下がる可能性が高い。
■値下がりカレンダー
4月
スポーツウエア
缶コーヒー
発泡酒

5月
電子レンジ
新車

6月
ノートPC
旅行

7月
掃除機
アウトレットモール

8月
缶詰
引っ越し

9月
プリンター
スポーツクラブ入会
炊飯器

スーパーのチラシに隠された得する法則

スーパーのチラシは、カラーより一色刷りの方がお得!
カラーのほうが、見てくれる人が多い。だから値段を安くしてアピール。
お金が無いときは、カラーは見ない!

旅行のチラシもカラーは前から組んであるツアー。
一色刷りの方は、飛び込んできた格安なもの。

マンションの売買で損しない!マンションは「の」の字の法則で値上がりする

首都圏では、のの字に値上がっていく傾向があり、値上がり前のエリアを狙って安く買うのがお得
今は、中央線まで来ているので、埼玉、千葉はまだだそうです。
大宮より浦和のほうがいいな・・

マンションの売り時は、チラシの文言で判断すればお得
・まだまだ 売り時ではない →あなたの家売りませんか?
・そろそろ売り時 →あなたの家限定で探している人がいます
・売り時の場合は →あなたの家●●万円で買います!
これが出たときは、ベスト!

■家を買うときに確認すべきチェック!ハザードマップ
土地の低い高いで価格に差がついていない。
2018年度をめどに浸水などを含めた住宅のデーターベースができる。
浸水想定の地域は、一気に値下がりの可能性もある。

お金がたまる 積み立て預金

デパート積み立てがお得 利率は、16%になる!
「友の会」で1年間毎月一定額を積み立てると1ヶ月分のボーナス付で商品券を受け取ることができる

例えば:毎月1万円の積み立てると1年で12万円。プラス1万円の13万円分の商品券を受け取ることが出来る

その他にも目的別はお得
・旅行積み立て
・楽器積み立て

海外投資・貯蓄を考えるべき
長い目で考えると、ドルで投資をするべき

皆さん参考になりましたでしょうか?節約も大事ですが、賢く運用したり、買い物をすることでぐっとお得になる方法も大事ですね

  


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